Travaux en cours
CRÉATION D’UNE VOIE D'ACCÈS À LA ZONE D'ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES DE FONTANILLE DEPUIS LA RN21
La ZAE de Fontanille, implantée sur la commune en bordure de la RN21 au niveau de l’entrée nord de l’agglomération, s’étend sur près de 17 hectares. C’est une zone à vocation mixte commerce et artisanat/industrie.
En 2025, elle a vu l’ouverture de la cuisine centrale de l’EHPAD «Résidence le Nid» qui a choisi cet emplacement afin de concilier l’accessibilité pour ses approvisionnements et la facilité d’assurer ses livraisons.
En dépit d’une façade de 700 m le long de la RN21, axe structurant du territoire communautaire, la ZAE de Fontanille ne disposait d’aucun accès direct sur la route nationale et était desservie «par l’arrière», depuis la RD15.
Au regard du fort potentiel économique de cette zone, la Communauté de communes Pays de Nexon – Monts de Châlus et la Commune de Châlus ont souhaité renforcer son attractivité en créant un accès direct sur la RN21 afin de développer de nouvelles activités et de créer de l’emploi local.
Cet accès va concourir à :
- Faciliter l’accessibilité et augmenter la visibilité des entreprises déjà implantées, tant pour leurs fournisseurs que pour leur clientèle,
- Favoriser la visibilité et l’accessibilité aux terrains encore disponibles, en les rendant plus attractifs,
- Proposer une offre de foncier économique de qualité,
- Valoriser l’entrée de la ville et la sécuriser.
Ce projet, annoncé depuis plusieurs années, a fait l’objet de nombreux échanges et études avec les services de l’Etat en charge des routes (DIR Centre Ouest).
L’’aménagement de la RN21 consiste en la création d’un « tourne à gauche », avec reprise d’environ 130 m de chaussée et de réseaux (assainissement, eau potable, gaz, électricité, télécommunications et éclairage public), la création d’un ilot central, ainsi que des travaux sécuritaires et des aménagements des dessertes «riverains». Ces aménagements sont portés par la Commune de Châlus.
Ce nouveau carrefour desservira une nouvelle voie d’accès interne à la ZAE de Fontanille (environ 50 m) dont les aménagements sont portés par la Communauté de communes Pays de Nexon – Monts de Châlus.
Enfin, il est à noter que la définition de ce projet s’est faite en concertation avec les riverains concernés qui ont pu faire part de leurs contraintes pour lesquelles des solutions ont pu être trouvées.
Le montant total des travaux s’élève à 518 000 € HT. Le financement est assuré conjointement par la commune de Châlus (322 233 € HT) et la communauté de communes Pays de Nexon – Monts de Châlus (195.767 € HT), avec le concours financier de l’État (34 %) et du Département (42 %). La maîtrise d’œuvre est confiée Le bureau d’études A2I (Vayres) assure la maîtrise d’œuvre des travaux réalisés par l’entreprise Eurovia (Limoges) avec sous-traitance à l’entreprise Pijassou TP (Saint-Yrieix-la-Perche).
Les travaux ont débuté en février 2026.
REQUALIFICATION DU VILLAGE DE VACANCES LA SAPINIÈRE
Après plus de 50 ans de bons et loyaux services le Village de Vacances nécessitait une rénovation complète pour lui assurer une nouvelle vie et une nouvelle identité plus « tendance », plus cohérentes avec les nouvelles pratiques du tourisme et la transition écologique.
En effet, en plus des demandes d’hébergement pour des séjours de vacances à la semaine, la Commune reçoit aussi des demandes de voyageurs itinérants (randonneurs à vélo, pèlerins de Compostelle, campeurs, séjour week-end pour fêtes de famille en lien avec les nombreuses locations des salles communales).
Le site, d’une superficie d’environ 1,5 ha, est idéalement situé à proximité du départ de la voie verte et des chemins de randonnée, d’aires de jeux pour les enfants, de la piscine, du parc des sports et du parc rural du Vallon des Granges.
Une première étude, financée partiellement dans le cadre du programme « Petites Villes de Demain », a été menée en 2024 par le cabinet Alliances pour définir les principales orientations du projet destiné à inventer une nouvelle station de tourisme pour tous tout en conservant l’âme du village et le label « Station Verte » dont le village a été l’élément moteur.
A partir de l’avant-projet, le maître d’œuvre - ATEL/ Paysage Ingénierie International (ATEL/PII) de Limoges - a élaboré le projet définitif qui fait apparaître un agrandissement du site sur l’actuel ‘stade gris’ pour la création d’un espace camping/caravaning et habitat type ‘cabane’ ainsi que d’un espace sanitaire.
La réalisation du projet comporte plusieurs phases :
- Déconstruction des bungalows et locaux annexes (sauf accueil) et neutralisation des fosses septiques. Les travaux ont été réalisés en mars 2026.
- Réalisation des réseaux (eau/assainissement et électricité), de la voirie (voies d’accès,) des stationnements, des cheminements piétons et vélos et des travaux de traitement des sols et d’aménagement (plantations, mobilier urbain, …). A la suite d’un appel d’offres les entreprises ont été sélectionnées et les travaux seront réalisés dans le courant de l’année 2026.
- Mise en place des hébergements (chalet, mobil home, habitat insolite, cabanes itinérantes,…)
Compte tenu du montant important de la totalité des équipements nécessaires, cette phase d’aménagement devra probablement être étalée sur 2 ou 3 années.
DIAGNOSTIC COMPLET DU RÉSEAU D’ASSAINISSEMENT
Le dernier diagnostic du système d’assainissement du bourg de Châlus a été réalisé en 2005. Des travaux d’amélioration et d’extension du réseau ont été ensuite effectués selon ses conclusions.
Conformément à l’article L 224.10 du Code général des collectivités territoriales relatif à l’établissement des zonages d’assainissement et à l’obligation de réaliser, à fréquence décennale, un diagnostic des systèmes d’assainissement en application de l’arrêté du 21 juillet 2015 relatif aux systèmes d’assainissement collectif, la Commune a confié au cabinet VRD’eau Conseils la réalisation d’un nouveau diagnostic.
L’objectif final de cette étude est la préservation du milieu naturel, les rejets se faisant sur le bassin versant de la Tardoire.
Le réseau d’assainissement de la commune représente un linéaire total d’environ 21 600 mètres pour 781 abonnés au service d’assainissement collectif.
Les conclusions de l’étude identifieront les travaux à effectuer sur les réseaux (rénovation, rectification, création) et sur la station d’épuration, selon le résultat du diagnostic relatif à son état de fonctionnement.
L'étude, dépendant notamment du niveau des nappes phréatiques, a été fortement perturbée par les conditions climatiques des mois passés.
